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Zwangsversteigerung am 20.03.2026 – Amtsgericht Leipzig

Kleinbardauer Hauptstraße 15, 04668 Grimma (Kleinbardau) – Sachsen
30.000 €
1
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

freistehendes Einfamilienhaus mit Scheunenanbau, zweigeschossig, nicht unterkellert, Baujahr um 1886, kein Denkmalschutz, Teilsanierung: 2001, Wohnfläche: ca. 146 qm, Warmwasserversorgung: E-Boiler, E-Durchlauferhitzer, Heizung: Einzelöfen mit fossilen Brennstoffen

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Objekt-Nr
OM-430695
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.586 €
Gesamtkosten
ca. 32.586 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 30.000 €
Grunderwerbsteuer 1.650 € (5,50%)
Notarkosten 619 € (2,06%)
Grundbucheintrag 318 € (1,06%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 145€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 5,25%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
2.6km
Natur
900m
Gesundheit
4.2km
Sport
200m
Einkaufen
2.2km
Gastronomie
200m
Kultur
3.9km
Nachtleben
2.8km
ÖPNV
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Die vorbezeichnete Immobilie wird im Rahmen einer öffentlichen Zwangsversteigerung am
20. März 2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Leipzig versteigert.
Die in dieser Anzeige gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf dem vorliegenden amtlichen Verkehrswertgutachten. Eigene Objektaufnahmen oder weitergehende Prüfungen haben nicht stattgefunden.

Hinweise zur Besichtigung
Eine Innenbesichtigung der Immobilie ist nicht möglich.
Interessenten wird empfohlen, das amtliche Verkehrswertgutachten sorgfältig zu prüfen und sich eigenständig über Lage, Zustand und rechtliche Gegebenheiten zu informieren.

Informationen zur Versteigerung
Weiterführende Informationen zum Objekt sowie zu den Versteigerungsbedingungen werden gerne zur Verfügung gestellt.
Anfragen werden ausschließlich unter Angabe der vollständigen persönlichen Kontaktdaten
(Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet.

Rechtlicher Hinweis
Sämtliche Objektangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf dem amtlichen Verkehrswertgutachten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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