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Dachgeschosswohnung in Zuffenhausen
70435 Stuttgart-Zuffenhausen (Zuffenhausen) – Baden-WürttembergVor 10 Jahren modernisierte Wohnung (Bad, Fenster, Heizung, Böden, Elektrik) in einem gepflegten 3-Parteien-Haus . Die anderen Wohnungen werden von den Eigentümern bewohnt.
Interessant ist das zur Wohnung gehörende Sondernutzungsrecht des Dachboden (Spitzboden). Der Garten und die Waschküche können gemeinschaftlich genutzt werden. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume.
Für Kapitalanleger (gute Rendite) und Selbstnutzer geeignet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430629
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.802 €
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Gesamtkosten
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ca. 243.802 €
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Hausgeld mtl.
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165 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1936
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Angaben zur Ausstattung
Küche und modernes Bad sind gefliest, in den anderen Räumen ist Laminat verlegt.
Heizung und Warmwasser über eine Gas- Etagen-Therme.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortszentrums von Zuffenhausen mit guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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119,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Petra Heise
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