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928 qm Anwesen Innenstadt Pfungstadt, auch für Neubebauung geeignet

64319 Pfungstadt – Hessen
779.000 €
7
Zimmer
149 m²
Wohnfläche
928 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Resthof

Renovierungsobjekt mit viel Platz, Garten; Nebengebäude und Scheune

Einzelgarage an Straße liegend, weitere Stellplätze als Garage oder Carport auf dem Grundstück

Auch zur kompletten Neubebauung durch die Grundstücksgröße geeignet

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-430618
Objektart
Haus
Objekttyp
Resthof
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
779.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 56.487 €
Gesamtkosten
ca. 835.487 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 779.000 €
Grunderwerbsteuer 46.740 € (6,00%)
Notarkosten 6.450 € (0,83%)
Grundbucheintrag 3.298 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.685€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1964
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Innenstadtsnah, gute Verkehrsverbindung, Bushaltestellen nebenan

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
415,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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