Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/430482/
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Erker am Leipziger Adler
Wigandstraße 2, 04229 Leipzig (Kleinzschocher) – SachsenDiese helle und großzügig geschnittene 54 qm große 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig Kleinzschocher bietet urbanes Wohngefühl direkt am Leipziger Adler. Durch die unmittelbare Nähe zu Plagwitz genießen Sie das Beste aus beiden Vierteln: Kiez-Kultur, Cafés und viel Grün.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wunderschönen Erker, der sich ideal als gemütliche Lese-Ecke oder Arbeitsplatz eignet. Die Wohnung ist clever aufgeteilt und bietet durch den Flur und eine separate Abstellkammer zusätzlichen Stauraum.
Eine Einbauküche ist bereits in der Wohnung.
Die Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 54 qm
Zimmer: 1 großes Erkerzimmer, Flur, Küche, Bad, Abstellkammer
Heizung: Gas-Etagenheizung (bequeme Abrechnung direkt über den Versorger)
Lage: Direkt am Adler (Grenze zu Plagwitz)
Verfügbar ab: 01.03.2026
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-430482
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
550 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
70 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.590 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
54 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1903
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine Einbauküche ist in der Möblierung enthalten.
Lage
Die Lage am Adler ist unschlagbar für alle, die eine perfekte Anbindung suchen. Straßenbahnen und Busse halten direkt vor der Tür, sodass Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind. Die beliebte Karl-Heine-Straße in Plagwitz mit ihren zahlreichen Bars, Restaurants und Kanälen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Kaufland, Rossmann) befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Um eine Vorauswahl treffen zu können, bitte ich bei Interesse um eine aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:
1. Wer möchte einziehen? (Anzahl Personen, Alter)
2. Aktuelle berufliche Situation / Beschäftigungsverhältnis
3. Ungefähres monatliches Haushaltseinkommen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigt werden können.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Vincent Horst
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/430482/