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Zu verkaufen: 2,5-Zimmer Wohnung in Villingen-Schwenningen (nähe Uni)
Vor dem Klosterwald 31, 78052 Villingen-Schwenningen – Baden-Württemberg- Massivbau, gemauert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradkeller
- Aufzug
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-430194
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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262.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.128 €
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Gesamtkosten
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ca. 279.128 €
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Hausgeld mtl.
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205 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Videogegensprechanlage
- Bodenebene Dusche
- Elektrische Rollläden
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.740m² Grundstück im Wohngebiet "Schilterhäusle" - zwischen den Kernstadtbezirken Villingen und Schwenningen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentralklinikum und dem Einkaufszentrum Schwarzwald-Baar-Center.
Das Wohngebiet selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Nah- und Fernstraßen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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53,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mietservice und Hausverwaltung
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Angebot von: Philipp Neubrand
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