Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/430161/
Erdgeschosswohnung - Leipzig Lindenau
Lütznerstr. 22, 04177 Leipzig (Altlindenau) – SachsenDiese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage von Leipzig-Lindenau und bietet auf ca. 50,25 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Das 2016 kernsanierte Objekt (Baujahr 1887) überzeugt durch seine moderne Gestaltung und solide Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein funktionales Duschbad. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Funktionsbereichen sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Ausstattung.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gasversorgung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders gut als Kapitalanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-430161
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
187.500 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.293 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 200.793 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 703€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1887
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lützner Straße im beliebten Stadtteil Lindenau – einem lebendigen und aufstrebenden Viertel im Leipziger Westen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Lebensmittel-Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt.
Lindenau überzeugt durch seine Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und grünen Rückzugsorten.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/430161/