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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Pfalzfelder Straße 32, 56291 Norath – Rheinland-Pfalz
299.000 €
5
Zimmer
180 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung separater Eingang ,Schiefer Dach fast wie neu ,kaum schräge, Ankleidezimmer, kann man sofort einziehen ,bei fragen Tel:017657938416

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Objekt-Nr
OM-429985
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.341 €
Gesamtkosten
ca. 318.341 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.000 €
Grunderwerbsteuer 14.950 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Alles im Gepflegten Zustand!

Lage

Eine gute Autobahnanbindung,327,Ruhiger Ort ,gute Busse verbinden Emmelshausen umliegenden Orten Simmern ,Koblenz ,Boppard ,Schule Kindergarten Pfalzfeld

Lage-Check

Natur
400m
Kinderfreundlich
1.1km
Sport
700m
Gesundheit
3.4km
Gastronomie
1.5km
Einkaufen
1.2km
Kultur
3.8km
ÖPNV
50m
Nachtleben
1.5km

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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