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Exklusives Duplex-Penthouse im Zentrum von Köln

50667 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese exklusive Duplex-Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente. Großzügige 3,5 Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der edle Granitboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine elegante Note.

Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Eingänge: Der Hauptzugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug bis zur 5. Etage, während die 6. und 7. Etage bequem über einen PIN-gesteuerten Aufzug erreicht werden können.

Die Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Balkon mit einem atemberaubenden Domblick sowie eine großzügige Terrasse - perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen.

Die Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht, bietet reichlich Stauraum und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube ausgestattet (nicht Bestandteil des Mietvertrags).

Einbauschrän­ke und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-429833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
540 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
7
Stockwerk
Höher als 5. OG
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer top Lage im Kölner Zentrum und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause erleben.

Fußläufig erreichbar z.B.:
U-Bahnstation Appellhoffplatz in 1 Minute
Köln Hauptbahnhof in 7 Minuten
Neumarkt in 10 Minuten
Friesensplatz in 10 Minuten
MediaPark in 15 Minuten

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
Nachtleben
Kultur
Sport
Gesundheit
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
76,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Staffelmiete: +70,00 € jährlich (insgesamt 4 Staffeln)

Unterlagen bei Interesse:
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie der Personalien.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht zu Ihrer Person.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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