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Büro, Lager, Archiv, oder oder oder

Engelbertstr. 15, 50674 Köln (Innenstadt) – Nordrhein-Westfalen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Kwartier Latäng

Nette Büroeinheit im EG gelegen, ausgerichtet zum ruhigen Innenhof.
Die Büroeinheit wurde 2026 vollständig renoviert. Sie verfügt neben einem vollwertigen Duschbadezimmer über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Gegensprechanlage, hochwertigen Fussboden und Anschlüsse für eine Küche.

Die Miete beträgt 550,00 EUR zzgl. 200,00 EUR als Nebenkostenpauschale, inkl. Heizkosten. Lediglich der Strom muss bei einemr Versorger seiner Wahl bezogen werden.

MIndesmietzeit sind 24 Monate.

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Objekt-Nr
OM-429812
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
35,5 m²
Gesamtfläche
35,5 m²
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Engelbertstr. 15

Lage-Check

Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Kultur
200m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
100m
Natur
100m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
106,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
84,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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