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HN-Ost: gepflegte, möblierte Appartement-Whg., 47 m² -Anschauen!

74074 Heilbronn – Baden-Württemberg
212.000 €
1,5
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Attraktive, gefragte Wohnlage in HN-Ost: -Nähe Pfühlpark, Freizeitgelände, Sportvereine und dem Stadtwald. Bushaltestelle und S-Bahn-Station in direkter Nähe. Die Wohnung ist für alle Lebenslagen/ Alter geeignet. Das Gebäude wurde generalsaniert: Dämmung, Fassade, Heizung, ...
Die geräumige Appartement-Wohnung war selbstgenutzt und die Wohnung kann gerne möbliert übernommen werden.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung "vor Ort". Besichtigung ist jederzeit möglich!

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Objekt-Nr
OM-429780
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
212.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.893 €
Gesamtkosten
ca. 225.893 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
12.500 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 212.000 €
Grunderwerbsteuer 10.600 € (5,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,03%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,73%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
ÖPNV
Sport
Natur
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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