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Komplett möblierte-frisch sanierte Wohnung in Leipzig Nähe Centrum
04275 Leipzig (Südvorstadt) – SachsenDiese vollständig möblierte, frisch sanierte Wohnung mit ca. 37 m² liegt in der 4. Etage mit Aufzug eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1997). Eine hochwertige Wohnambiente mit einem Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs ab – ideal für beruflich eingespannte Mieter.
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Objekt-Nr
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OM-429594
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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880 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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50 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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2.640 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die vollständig möblierte und lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter, offener und moderner Einbauküche. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und eine Wasch-Trockner-Maschine.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Bodenbelag verlegt, der modernes Design mit Wohnkomfort verbindet. Der Wohnbereich ist mit einer komfortablen neuen Couch und einem hochwertigen 65" Samsung 4K-UHD-Fernseher mit Smart-TV-Funktion und elegantem Design ausgestattet. Zudem steht Ihnen eine schnelle und zuverlässige Highspeed-Internetverbindung zur Verfügung – ideal für Streaming und Homeoffice. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und mit einer begehbaren Dusche, edlen Naturfliesen ausgestattet – stilvoll und pflegeleicht zugleich.
Das Doppelbett verfügt einen Stauraum und ist 1,80 m × 2 m groß, Dreifachverglasung, hochwertige Verdunklungsmöglichkeiten garantieren einen optimalen Schlafkomfort. Der am Eingangsbereich befindliche Raum verfügt über einen großzügigen, raumhohen Schrank (ca. 2 m × 1 m) und sorgt für reichlich Stauraum. Ein separater Arbeitsplatz bietet zudem eine ideale Lösung für das Homeoffice. Das Auto kann bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage abgestellt werden – mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug und Treppenaufgang.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südvorstadt – nur wenige Gehminuten von der lebendigen Karl-Liebknecht-Straße („KarLi“) entfernt, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien liegen quasi vor der Haustür. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten erreichbar, der Clara-Zetkin-Park in rund 16 Minuten – perfekt für Freizeit, Sport und Erholung.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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65,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Mietkonditionen:
• Miete: 880 € / Monat (komplett möbliert) + 110 EUR NK.
• Internet und Kabel-TV: zzgl. 40 € / Monat
• Tiefgaragen-Stellplatz (optional): zzgl. 75 € / Monat
(Staffelmiete: EUR 18,- jährl. Erhöhung der Kaltmiete für 5 Jahre)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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