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3-Zimmer Wohnung im EG mit Balkon
Geldernstr. 111, 50739 Köln (Bilderstöckchen) – Nordrhein-WestfalenDiese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Bilderstöckchen. Die Wohnung bietet mit drei Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare und Wohngemeinschaften. Ein Badezimmer mit Badewanne / Dusche ist vorhanden. Die Wohnung ist an ein sehr angenehmes Paar vermietet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
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Objekt-Nr
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OM-429299
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 247.237 €
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Hausgeld mtl.
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205 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1964
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Köln-Bilderstöckchen, einem Stadtteil von Köln-Nippes. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit der U-Bahn-Linie 12 sowie den Buslinien 121 und 127, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglichen. Köln-Bilderstöckchen bietet eine moderate Bevölkerungsdichte und eine angenehme Mischung aus Grünflächen und Geschäften für den täglichen Bedarf, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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148,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: T. Junker
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