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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in wunderbarer Lage in Offenbach Tempelsee
63071 Offenbach (Offenbach am Main) – Hessen🏡 Zuhause ankommen. Platz haben. Durchatmen.
Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in Offenbach bietet auf 120 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstück genau das, was Familien suchen: Raum, Garten, Ruhe – und dennoch Stadtnähe.
5 Zimmer, 2 Bäder und ein voll unterkellertes Haus schaffen Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste.
Der große Garten lädt zu Sommerabenden auf der Terrasse ein 🌿☀️
Die Garage für 2 Autos und weitere Stellplätze im Hof machen das Ankommen stressfrei.
Hier wohnt man nicht – hier lebt man.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-429124
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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639.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.520 €
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Gesamtkosten
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ca. 685.520 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1978
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✨ Hochwertige Vinylböden
🔥 Moderne Gaszentralheizung
🛁 Zwei Bäder
🏡 Voll unterkellert
🌿 Großer Garten
☀️ Großzügige Terrasse
🚗 Doppelgarage + Hofstellplätze
📍 Gute Lage in Offenbach
🔋 Energieeffizienzklasse D
Lage
🌳 Wohnen in guter Lage von Offenbach – ruhig und dennoch bestens angebunden
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Der Stadtpark liegt direkt gegenüber und bietet Erholung, Spielmöglichkeiten und Grünflächen praktisch vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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119,59 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
🔑 Verkauf von privat – provisionsfrei für den Käufer
🏡 Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
📞 Besichtigung nach Vereinbarung
Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in Offenbach.
Eine Immobilie mit Herz – und Zukunft.
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Angebot von: Rouven Kranz
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