Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429098/
Großzüges Wohnen auf dem Land
86637 Rieblingen – BayernBeschreibung: Beschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, überzeugt durch seine solide Massivbauweise und und seinem guten Allgemeinzustand. Es befindet sich in ruhiger dörflicher Lage in der Ortschaft Rieblingen. Auf einem Grundstück von 740 m2 bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer in zwei eigenständigen Wohneinehiten. Die große Garage und der großzügige Vorplatz bieten zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus und die Garage sind vollunterkellert und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie Hauswirtschaftsräume. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigung selbst, was für ein Potential in der Immobilie steckt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-429098
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
699.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.226 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 732.225 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.409€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
200 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1998
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Kunststoffenster sind in gutem Zustand. Alle Bäder und Toiletten sind raumhoch gefliest. Der Eingangsbereich und, Küche, Bad und Toiletten sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkett ausgestattet.
Lage
Gute Anbindung nach Wertingen, Dillingen, Augsburg durch hervorragend ausgebaute Schnellstraßenanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort nicht vorhanden, daher ist ein Fahrzeug für die Mobilität erforderlich. Gleiches gilt für Kindergarten, Schulen oder die ärztliche Versorgung.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
240,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann zusätzlichen Wohnraum bieten. Lagerraum kann der Dachspitz bieten. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Da das EG derzeit bewohnt ist, wird nur Bildmaterial vom OG gezeigt. Die Raumaufteilung ist jedoch identisch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hermann Wagner
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/429098/