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Büro-Praxis - Räume, Altbau am Kaiserplatz
Stephanienstraße 88, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergIn einem repräsentativen Stadthaus im Weinbrenner-Stil mit 10 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten befinden sich diese Büro-Räume in der ersten Etage. 2 Zimmer gehen zur Stephanienstraße, 2 zur Hofseite. Nach beiden Seiten gibt es einen Balkon. Die Räume sind hoch und haben altes Fischgrät-Eichenparkett. Sie öffnen sich zum Flur. Eine kleine Teeküche und ein WC mit Dusche sind vorhanden. Im Hof sind Fahrrad-Abstellplätze. In der Miitagspause kann der Garten mitbenutzt werden. Die Einheit eignet sich für Büro- und beratende Tätigkeiten.
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Objekt-Nr
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OM-428564
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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112 m²
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Gesamtfläche
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112 m²
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1848
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist ruhig und gediegen, hat aber keinen Aufzug. Von der Torfahrt aus führt eine breite Treppe zur ersten Etage. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mit Durchlauferhitzer.
Lage
Wo die Stephanienstraße auf den Kaiserplatz mündet, steht dieses Haus am Beginn der Fußgängerzone zwischen Europaplatz und Mühlburger Tor. Viele Geschäfte und Retaurants, die öffentlichen Verkehrtsmittel, der Schloßplatz, das Bundesverfassungsgericht und die Kunstakademie sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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