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WG-Zimmer 22 m² mit privatem Balkon – Köln-Mülheim, Pauschalmiete
Berliner Straße 48-50, 51063 Köln (Mülheim) – Nordrhein-WestfalenBeschreibung:
Zimmer 3 (22 m²) in renovierter, möblierter 3er-WG – mit Balkon, der ausschließlich über dieses Zimmer zugänglich ist. Dazu eine Lage die besonders alltagspraktisch ist: Einkaufen/Services/Gastro und ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Highlights:
- 22 m² + Balkon exklusiv (Zugang nur über Zimmer 3)
- Pauschalmiete 740 € inkl. Strom, Heizung, Wasser, GEZ, Möblierung
- 2. OG, Aufzug, Laubengang
- Separate Küche, Duschbad
Konditionen:
740 € Pauschalmiete (inklusive aller Nebenkosten)
600 € Kaution
ab 28.02.2026, Mindestmietdauer 1 Jahr
Neugründung einer WG
drei WG-Zimmer zur Verfügung - Anfragen in Gruppen erwünscht
aktuell leerstehend
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Objekt-Nr
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OM-428368
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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28. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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590 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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600 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Möblierung:
Bettgestell 140×200, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Lampe, Beistelltisch.
Keine Matratze, keine Bettwäsche.
Lage
Lage:
Im Herzen des Stadtteils Mülheim – urbanes Umfeld mit „hervorragender Infrastruktur“. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar; gastronomisches Angebot in der Nähe. ÖPNV ist stark: viele Buslinien direkt vor der Haustür, Stadtbahn und S-Bahn fußläufig.
Berliner Straße: belebte Einkaufs-/Ausgehmeile; Bus direkt vor der Tür; Stadtbahn/S-Bahn fußläufig
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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156,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
Themenportale
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