Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte in Augsburg Lechhausen bietet mit 7 Zimmern und 181,22 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügig wohnen möchten. Helle, einladende Räume, ein großer Wohn- und Essbereich sowie der Kaminoffen schaffen Wohlfühlmomente. Die großzügige Terrasse, der große Garten und zwei Balkone laden zum Durchatmen ein. Fußbodenheizung (EG & Bad), 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Brauchwassersolaranlage sorgen für Komfort. Gute ÖPNV-Anbindung. Zwei Garagen je 15.000 €.

Diese Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Lechhausen, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf Kaufland, Aldi, Bauhaus, Schuhcenter, KIK, Woolworth sowie Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung (Umkreis von 1 km) erreichbar. Kindergärten (400 m), Grundschule (1,2 km), Mittelschule (1,3 km) und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils – insbesondere für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.
Auch mit dem Pkw ist die Lage optimal angebunden – die Autobahn A 8 (München–Stuttgart) ist zügig erreichbar, ebenso die Bundesstraßen B 2 und B 17.
Zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen hohen Freizeitwert.