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2-Zimmer-Wohnung im 5. OG mit Aufzug und Balkon – Stuttgart-Kernerviertel (54 m²)

70190 Stuttgart (Mitte) – Baden-Württemberg
970 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Hochwertig und modern möblierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und tollem Blick über Stuttgart in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Stuttgart Mitte.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Aufzug.
Das großzügige Wohnzimmer ist unter anderem mit einem großen Ledersofa (Gästebettfunktion), einem Flat-TV, Stereoanlage, einem Sideboard, einem Bücherregal und einem Esstisch mit Stühlen eingerichtet.
Im Schlafzimmer befinden sich u.a. ein großes Bett (1,60 x 2,00m), Kommode und ein Kleiderschrank (4 Meter).
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer hat man Zugang zum großen Balkon.
Das neue Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung. Das WC ist separat.
Die Einbauküche mit Geschirrspüler und kleinem Küchenbalkon ist voll ausgestattet.
Die Waschmaschine befindet sich in einem abschließbaren nur zur Wohnung gehörenden Keller.
In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet, jedoch auf den Balkonen.

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Objekt-Nr
OM-428209
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
970 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.940 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Innerhalb von 8-10 Gehminuten ist man am Schlossplatz, Hauptbahnhof und Schlosspark.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes.
Eines der exklusivsten Stuttgarter Hotels, das Le MERIDIEN befindet sich in direkter Nachbarschaft. Dort kann man auch als Externer gegen Bezahlung den Schwimm-/ und Wellnesbereich nutzen.
3 Gehminuten zur U1, U2, U4, U9, U14, Haltestelle Staatsgalerie, 10 Gehminuten zum HBF Stuttgart

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Sport
Gesundheit
Natur
Kinderfreundlich

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
83,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihnen (wer einzieht und ab wann Sie suchen).

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