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Sofort einziehen! Komplett renovierter Bungalow an der Ostsee mit Kamin & Terrasse.

23968 Zierow – Mecklenburg-Vorpommern
319.990 €
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Dieser modernisierte Bungalow in Zierow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit der Nähe zur Ostsee – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und eine gute Lage schätzen.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit offenem, hellem Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den gepflegten Garten.

Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und unterstützt das moderne Raumgefühl.

Ein Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den behaglichen Charakter des Hauses.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Das großzügige Badezimmer präsentiert sich modern und gepflegt.

Das ca. 316 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Raum für Erholung im Freien. Eine Garage sowie ein separates Gartenhaus ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die ebenerdige Bauweise sorgt für langfristigen Wohnkomfort und macht die Immobilie sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Ruhesuchende besonders attraktiv.

Gerne präsentieren wir Ihnen diesen Bungalow persönlich bei einer Besichtigung.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-428026
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
319.990 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.591 €
Gesamtkosten
ca. 343.580 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 319.990 €
Grunderwerbsteuer 19.199 € (6,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.205€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,65%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Modernisierter Bungalow in gepflegtem Zustand
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 316 m² Grundstück
• Ebenerdige Bauweise
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
• Offene Küche mit modernem Raumkonzept
• Überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang
• Garage
• Separates Gartenhaus
• Pflegeleicht angelegtes Grundstück
• Sofort bezugsfrei

Lage

Der Bungalow befindet sich in Zierow, einer beliebten Küstengemeinde westlich von Wismar.

Die Ostsee mit ihrem Naturstrand ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hohe Freizeit- und Erholungsqualität. Spaziergänge entlang der Küste, Radtouren oder entspannte Stunden am Meer gehören hier zum Alltag.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hansestadt Wismar mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Einrichtungen.

Zierow steht für ruhiges, naturnahes Wohnen in Kombination mit guter Infrastruktur – eine Lage, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
97,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Immobilien in dieser Lage und mit diesem Ausstattungsniveau sind in Zierow nur selten verfügbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort selbst ein Bild zu machen.

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