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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Bahnhofsnähe

76137 Karlsruhe (Südweststadt) – Baden-Württemberg
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
57,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbehauses besticht durch viel Tageslicht und einen Balkon mit schönem Ausblick.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnbereich u. a. mit Parkettboden
- Duschbad mit Fenster
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil
- Stadmobilstation im Hof, ideal für Carsharing
- Vermietung ohne Einbauküche, für individuelle Gestaltung

Ideal für alle, die zentral wohnen und helle, freundliche Räume genießen möchten.

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Objekt-Nr
OM-427722
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.070 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage am Barbarossaplatz in 76137 Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt in der Nähe, sodass Sie das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell erreichen können. Auch Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei.

Lage-Check

Gastronomie
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kultur
Sport
Kinderfreundlich
Nachtleben
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
81,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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