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Unverbaubarer Blick in unmittelbarer Nähe zu Darmstadt
64397 Modautal (Asbach) – HessenSehr schönes, zweigeschossiges Flachdachhaus mit unverbaubarem Blick. Das Anwesen liegt am Hang. Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Das Haus erfüllt KfW 85 Standard durch Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Fenster, Dach, Haustür, Vollwärmeschutz, Pelletheizung, Teilweise Rollläden, PV-Anlage, teilweise Elektro Installation und vieles Mehr mit schönem Garten.
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Objekt-Nr
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OM-427532
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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598.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.479 €
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Gesamtkosten
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ca. 641.479 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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25 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertig
Lage
Leichte Hanglage am Ortsrand
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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22,16 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Christoph Garten
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