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Helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung WN-Neustadt mit Garten & Stellplatz, von privat
71336 Waiblingen (Neustadt) – Baden-WürttembergHELLLE 2-ZIMMER-HOCHPARTERRE-TERRASSENWOHNUNG 71336 WN-NEUSTADT-PFARRÄCKER – TOP-ZUSTAND!
56,25 m² renoviert & bezugsfertig. Hochparterre (5 Stufen), kinderwagentauglich.
Zentral-Gasheizung (1991). Energieausweis: 172,1 kWh/m²·a (Klasse E),
BW-2018-002171461, gültig bis 02.09.2028.
Kaufpreis: 239.000 € inkl. 2 Außenstellplätze Von privat – provisionsfrei!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-427515
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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239.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.615 €
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Gesamtkosten
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ca. 254.615 €
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Hausgeld mtl.
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324 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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60 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
✨ HIGHLIGHTS:
• Große Terrasse + 30 m² Gartenanteil
• Französischer Balkon (viel Licht!)
• sehr schöner grauer Design-Vinyl Boden
• große breite Duschkabine!!
• Moderne Einbauküche
• Frisch gestrichen, blitzsauber!
• inklusive 2 Außenstellplätze!! im Preis enthalten!!
Lage
📍 PERFEKTE LAGE WAIBLINGEN-NEUSTADT, Pfarräcker:
• S-Bahn 2 Min. zu Fuß
• Rewe, Bäckerei direkt ums Eck
• Grundschule 500m, Hauptschule fußläufig
• Familienfreundlich & zentrumsnah
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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172,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Herr Yavuz
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