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2 Familienhaus von Privat / VB

61352 Bad Homburg (Ober-Erlenbach) – Hessen
725.000 €
8
Zimmer
177 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Das Objekt ist in einer sehr schönen und ruhigen Gegend gelegen. Im Stadtteil Ober-Erlenbach.Zum Gärtnern, Spielen,Relaxen,Sonnenbad und Grillen ist auf dem tollen Anwesen ausreichend Platz.Es lohnt sich das Objekt anzuschauen.Bei Interesse einfach kurz anschreiben und einen Termin zur Ansicht vereinbaren.

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Objekt-Nr
OM-426755
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 52.667 €
Gesamtkosten
ca. 777.666 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 725.000 €
Grunderwerbsteuer 43.500 € (6,00%)
Notarkosten 6.069 € (0,84%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,51%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Gastronomie
Einkaufen
Sport
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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