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Doppelhaushälfte für Kapitalanleger in Karben

61184 Karben (Burg-Gräfenrode) – Hessen
499.000 €
7
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Doppelhaus-Hälfe, ruhige Ortsrandlage, mit 3 vermieteten Wohnungen, OG 80 qm, EG 80 qm, ELW 40 qm, mit Gartenanteil von privat ohne Maklergebühren zu verkaufen. Gesamtverkaufspreis 499.000 €
Jahreskaltmiete 23.400 €
Grundstücksgröße 299 qm
DG Wohnung mit Balkon
alle Wohnungen mit Küche ausgestattet

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-426728
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 36.400 €
Gesamtkosten
ca. 535.399 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Grunderwerbsteuer 29.940 € (6,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.853€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,57%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
20 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gepflegte Ausstattung mit Einbauküchen

Lage

Burggräfenrode ist ein Ortsteil von Karben /Wetteraukreis.
Entfernung bis Frankfurt ca. 18 Km, Karben hat S-Bahnanschluss (S6), in Burggräfenrode Busverkehr RMV
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte in Karben ca. 3 Km

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

PDF

Grundriss DG Grundriss DG Grundriss EG Grundriss EG Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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