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Kleines Reihenendhaus mit Parkplatz in guter Lage mit Entwicklungspotenzial

Berggasse 14, 08485 Lengenfeld – Sachsen
30.000 €
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
Haus
Einfamilienhaus

Kleines Reihenendhaus mit angrenzendem, neu gestaltetem Parkplatz in guter Lage. Zum Selbstausbau, ideal für Handwerker. Das Haus ist renovierungsbedürftig.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-426592
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
30.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 2.586 €
Gesamtkosten
ca. 32.586 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 30.000 €
Grunderwerbsteuer 1.650 € (5,50%)
Notarkosten 619 € (2,06%)
Grundbucheintrag 318 € (1,06%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 153€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 5,67%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1914
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

neuer Gasanschluß vorhanden
neue Gasbrennwerttherme vorhanden
Überwiegend renovierungsbedürftig

Lage

Der Marktplatz, alle Versorgungseinrichtungen sowie öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Unweit im Ortsteil Plohn liegt der bekannte Märchen- und Freizeitpark Plohn.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Gesundheit
300m
Gastronomie
300m
Einkaufen
250m
Natur
200m
Kultur
200m
Sport
50m
Nachtleben
350m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundrisse, ursprüngl. geplant Grundrisse, ursprüngl. geplant Flurkarte Flurkarte

Sonstiges

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