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Reihenmittelhaus mit 181qm Wohn-Nutzfläche

16548 Glienicke/Nordbahn – Brandenburg
565.000 €
6
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Wir bieten unser Reihenmittelhaus mit 181qm Wohn- Nutzfläche an. Das Haus wurde beim Kauf in 5 Schlafzimmer + Wohnzimmer aufgeteilt.
Im EG befindet sich die Küche, Flur, Gäste WC sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.
Der Keller ist aktuell in einen Bereich für Wäsche/ Werzeug, Stauraum sowie einen Sportraum unterteilt.
Im 1 OG befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Dachgeschoss ist in zwei seperate Räume unterteilt.
Weiter befindet sich die Gasheizung im Dach.
Alle Etagen bis auf den Keller sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller wird über Heizkörper beheizt.

Vor dem Haus können zwei Fahrzeuge geparkt werden, welche durch einen Doppelcarport geschützt stehen.
Im Garten befindet sich ein Whirlpool, ein hochwertiger Biohort Schuppen sowie eine Überdachung für den Grillbereich.

Kitas, Grundschule und ein Gymnasium sind fussläufig zu erreichen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-426472
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 44.215 €
Gesamtkosten
ca. 609.214 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 565.000 €
Grunderwerbsteuer 36.725 € (6,50%)
Notarkosten 4.962 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.049€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
51 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Fußbodenheizung in allen drei Etagen
-Keller mit Heizkörpern
- EG vollständig gefliest
- 1. OG vollständig gefliest
- 2. OG Laminat
- Glasfaser
- Rollläden an den Fenstern
- hochwertige Pergola
- Doppelcarport
- Biohort Schuppen
- Grillüberdachung
- Hue Ambiente Lichtsystem
- Whirpool

Lage

Glienicke/Nordbahn ist eine wachsende Gemeinde mit über 12.000 Einwohnern im Landkreis Oberhavel (Brandenburg), die unmittelbar nördlich an Berlin-Reinickendorf (Frohnau/Hermsdorf) grenzt. Sie zeichnet sich durch eine grüne, verkehrsgünstige Lage mit Villen und Einfamilienhäusern aus. Die Bebauung ist fließend mit Berlin verwachsen. 
Die Gemeinde liegt am nördlichen Stadtrand Berlins. Im Süden/Westen grenzt sie an Reinickendorf, nördlich an Hohen Neuendorf und östlich an Schildow.
Das ehemalige Angerdorf ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Grünflächen und dem „Sonnengarten“-Wohngebiet.
Die Anbindung an die Berliner City erfolgt über Busse und nahegelegene S-Bahnhöfe.
Glienicke/Nordbahn ist somit ein begehrter Wohnort, der Ruhe und Natur (Kindelwald) mit direkter Anbindung an die Berliner Infrastruktur verbindet.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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Angebot von: S. Schmidt