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Bürofläche im Erdgeschoss mit 3 Stellplätzen – Leipzig Ost

Wurzner Straße 151, 04318 Leipzig (Sellerhausen-Stünz) – Sachsen
1.538 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Leipzig-Ost und umfasst ca. 145 m² Gesamtfläche (ca. 130 m² Bürofläche sowie ca. 15 m² Neben-/Lagerfläche im Keller). Die Einheit ist gut geschnitten und eignet sich für Büro-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzung. Mehrere Büroräume, Nebenflächen sowie sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Umbauten und Anpassungen der Fläche wurden bereits vorgenommen.

Auf Wunsch kann die vorhandene Büromöblierung ganz oder teilweise übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-426097
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.538 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
325 €
Mietsicherheit
4.305 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
130 m²
Gesamtfläche
145 m²
Anzahl Stellplätze
3
Ausstattung
Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erdgeschosslage, mehrere Büroräume, sanitäre Einrichtungen, Neben-/Lagerfläche im Keller. Drei PKW-Stellplätze im Innenhof sind im Mietumfang enthalten. Nutzung als Büro/Gewerbe vorgesehen, keine Wohnnutzung.

Lage

Die Immobilie liegt in der Wurzner Straße im Leipziger Osten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gut erreichbar.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
50m
Sport
200m
Kultur
450m
Nachtleben
50m
Natur
50m
ÖPNV
50m

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