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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit guter Infrastruktur in Perlach m. Schwimmbad

Plievierpark 12, 81737 München (Neuperlach) – Bayern
1.580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines größeren Wohngebäudes in München-Perlach und wurde im Jahr 2021 renoviert. Den Bewohnern des Hauses steht ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine praktische Lage mit großzügigem Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten schätzen.

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Objekt-Nr
OM-425736
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
232 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
362 €
Miete Garage/Stellplatz
88 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Perlach/Neuperlach. In unmittelbarer Nähe liegt das PEP Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Banken sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn- und Busverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Grünflächen und Spazierwege im Umfeld bieten zudem Möglichkeiten zur Erholung. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
Sport
200m
ÖPNV
200m
Gastronomie
300m
Kultur
600m
Nachtleben
350m
Natur
400m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
133,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Sonstiges

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