Seltene Gelegenheit: Gestalten Sie Ihren Wohntraum oder Ihr Renditeobjekt selbst!

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und nutzen wollen. Durch die fällige Renovierung sichern Sie sich nicht nur attraktive Einkaufskonditionen, sondern auch die volle Freiheit bei der Gestaltung. Mit ihrer durchdachten Aufteilung – bestehend aus drei separaten Zimmern und einer großzügigen Wohnküche – ist die Einheit wie geschaffen für die Nutzung durch Paare oder kleine Familien aber auch für eine Wohngemeinschaft (WG). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in ruhiger Seitenstraße. Ein begrünter Innenhof mit Terrasse lädt zum Entspannen ein, während ein großzügiges, zweistöckiges Kellerabteil sowie ein separater Fahrradraum für maximalen Stauraum und Ordnung sorgen.
Die Wohnung ist ideal für Macher sowie Strategen , die ein optimales Verhältnis von Kosten und Nutzen suchen. Hier investieren Sie nicht in den fertigen Standard, sondern schaffen durch gezielte Modernisierung nachhaltige Werte und eine erstklassige Rendite. Nutzen Sie diese Chance, ein Objekt nach Ihren Maßstäben zu schaffen und gleichzeitig von einem günstigen Einstiegspreis zu profitieren.

Die Schwanthalerhöhe in München ist ein lebendiges Viertel mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn- und Bushaltestellen sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Diverse Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und kulturelle Angebote prägen das Bild des Viertels und bieten eine hohe Lebensqualität.