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Zweifamilienhaus, teilvermietet, Wohnung im OG in Renovierung. Zentrale Lage Hamm/Sieg

57577 Hamm/Sieg (Hamm (Sieg)) – Rheinland-Pfalz
199.999 €
8
Zimmer
166 m²
Wohnfläche
1.043 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Top Gelegenheit für Kapitalanleger, sowie zur Eigennutzung

Erdgeschoss vermietet. OG gerade in Renovierung.

Heizung, Dachdämmung sowie die Unterverteilung und Dachbodentreppe im OG wurden bereits erneuert.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-425537
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.040 €
Gesamtkosten
ca. 213.038 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 199.999 €
Grunderwerbsteuer 10.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.006 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.034 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 795€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,96%

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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