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Entspannt Wohnen im Süden Duisburgs
47279 Duisburg (Bissingheim) – Nordrhein-Westfalen65M² WOHNFLÄCHE | 3 ZIMMER | EINKBAUKÜCHE | BALKON
Diese Wohnung im Grünen sucht neue Mieter. Ideal für Singles und Paare, bietet die Wohnung alles, was man zum Leben braucht: ein großes Wohnzimmer mit Südbalkon, eine voll ausgestattete Einbauküche und Tageslichtbad. Plus Top Anbindung an Nahverkehr & Autobahn.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-425196
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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695 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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65 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Wohnfläche: 65 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad (2 Schlafzimmer)
• 1. Obergeschoss
• Großes Wohn- und Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Inklusive Geschirrspüler
• Tageslicht-Bad mit Badewanne
• Waschmaschinen-Anschluss vorhanden
• Balkon mit Blick ins Grüne, Südseite
• Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen
• Dachboden für Wäschetrocknung nutzbar
• Abgeschlossener Kellerraum
• Internet mit 1.000 MBit
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Bissingheim. Die nahegelegene Sechs-Seen-Platte und die vielen Wanderwege bieten alle Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: fußläufig erreichen Sie den S-Bahnhof Duisburg-Großenbaum in 5 min… und 8 min später sind Sie bereits am Hauptbahnhof oder Flughafen Düsseldorf. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendeln nach Duisburg und Umgebung erleichtert (A40, A42, A52, A59, A3).
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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132,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Bezugsfrei ab 01. Mai 2026. Haustiere nach Absprache erlaubt. Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen. Baujahr 1965.
Kostenfreie Parkplätze entlang der öffentlichen Straße vorhanden. Privatparkplatz auf Anfrage gegen Gebühr.
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