ohne-makler
Exposé drucken

Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

Jakob-Sigle-Str.31, 86842 Türkheim – Bayern
600.000 €
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
471 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Haus zu verkaufen – Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten
Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Küche sowie ein Badezimmer und eignet sich ideal als Büro, Gästeapartment oder als Wohnraum für einen Jugendlichen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist wie folgt geplant:
3 Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Da sich das Haus derzeit in der Renovierungsphase befindet, kann die Raumaufteilung im Erdgeschoss noch individuell angepasst werden.
Im gesamten Haus werden dreifach verglaste Fenster in Anthrazit eingebaut.
Die Beheizung erfolgt aktuell über Strom, jedoch ist die Installation einer Wärmepumpe vorgesehen.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-425066
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
600.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.005 €
Gesamtkosten
ca. 629.004 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 600.000 €
Grunderwerbsteuer 21.000 € (3,50%)
Notarkosten 5.307 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.176€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,44%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich im 86842 in Türkheim, einem charmanten Marktort im Landkreis Unterallgäu, Bayern. Türkheim liegt landschaftlich reizvoll am südlichen Rand des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder und etwa 10 km östlich von Mindelheim. Durch den Ort fließt die Wertach und sorgt für eine naturnahe Umgebung mit guter Lebensqualität.
Türkheim verfügt über gute Verkehrsanbindungen, u. a. zur Autobahn A96 (München–Lindau) sowie zu regionalen Bahnverbindungen. In der Umgebung befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Lage-Check

Natur
450m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
300m
Gastronomie
50m
Gesundheit
400m
Sport
250m
Kultur
350m
Nachtleben
250m
ÖPNV
300m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marek Wojdyla