Provisionsfreie Doppelhaushälfe in begehrter Lage nahe der Schwentine

ACHTUNG!!! Aktuell befindet sich die Doppelhaushälfte in den letzten Zügen der Sanierung. Bilder zur Doppelhaushälfte werden zeitnah hochgeladen!

Diese in 2025 und 2026 vollständig sanierte 5-Zimmer Doppelhaushälfte mit ca. 131 m² Wohnfläche und 75 m² Nutzfläche befindet sich im schönen Schwentinental in sehr gefragter Lage. Das Objekt wurde mit sehr viel Liebe zum Detail aufwendig saniert und lässt keine Wünsche übrig. Die neuen Eigentümer müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in einen geräumigen Keller, der sehr viel Staufläche bietet, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, welche zu Wohnzwecken dienen und das Dachgeschoss, welches bereits zum Ausbau vorbereitet wurde. Hier bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit sich selbst zu entfalten. Der neu angelegte Garten lädt derweil zum genüsslichen Verweilen mit Freunden und Familie ein, wobei zwei Terrassen mit ausgestatteten Markisen auch im Sommer Schatten bieten. Eine gemauerte Grillecke ist auf dem ca. 436 m² großen Grundstück ebenfalls vorhanden, sowie ein Geräteschuppen und Komposter. Das Grundstück ist eingezäunt, während ein Sichtschutz zum Nachbarn bestehend aus einer Kirschlorbeerhecke die Privatsphäre garantiert. Zum Objekt gehören noch eine massiv gemauerte Garage sowie ein Kfz-Stellplatz, die sich auf dem Grundstück, direkt vor dem Haus befinden.

Das Haus ist aufgeteilt in Flur, Duschbad, offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Erwähnenswert ist hierbei, dass man sowohl von der Küche als auch aus dem großen Wohn- und Essbereich Zugang zum Garten hat.
Über eine Holztreppe, die liebevoll aufgearbeitet und mit neuen Designboden beplankt wurde, gelangt man ins 1. OG, welches sich in Vollbad und 3 Schlafzimmer aufteilt, welche Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Sowohl das Duschbad im EG als auch das Vollbad im 1. OG sind lichtdurchflutetet und neu gefliest. Es wurden nur hochwertige Materialien vom Fachhändler verbaut. Das Duschbad verfügt über eine begehbare Dusche, während das Vollbad mit einer neuen Badewanne ausgestattet ist, die zum Entspannen einlädt. Die Badezimmer punkten vor allem durch die Kombination aus Funktionalität und Modernem, was an den Unterschränke, die Stauraum bieten und den Handtuchheizkörpern erkennbar ist.

Die neue Einbauküche mit Kochinsel wurde mit modernen Geräten ausgestattet und punktet vor allem mit ihrem Platzangebot und Staufläche, sowie der hochwertigen Verarbeitung. Die maßgefertigte Küche nutzt die Raumgröße optimal aus, sodass dem gemeinsamen Kochen nichts mehr im Wege steht. Die Einbauküche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem modernen Induktionskochfeld, einem Backofen, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube, einer Geschirrspülmaschine, einem Wäschetrockner und einer Spüle mit Abtropffläche ausgestattet. Zusätzlich wurden verschiedenste Lichtelemente verbaut und die Ober- und Unterschränke verfügen über eine Softclose-Automatik. Eine elegante Vitrine rundet die hochwertige Qualität ab.

Der im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verlegte hochwertige Vinyl-Boden gibt Gemütlichkeit und lässt Ihnen durch die Farbgebung freie Hand zur Entfaltung.
Die Schlafzimmer des Hauses bestechen durch ihre Größe, sowie die eingebauten farblich schaltbaren Einbaustrahler, welche eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Durch die großzügige Fensterfront im Wohn- und Essbereich sowie das große Schiebeelement in der Küche gelangt sehr viel Tageslicht in das Haus. Der Schnitt des Wohn- und Essbereiches und die Anordnung der Steckdosen bieten hier sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten zur Selbstverwirklichung.

Das Haus eignet sich perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Raisdorf wenige Gehminuten vom
Wildpark Schwentinental entfernt. Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön mit ca. 14.000 Einwohnern. Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz. Die Umgebung von Schwentinental ist geprägt durch die wunderschöne und vielseitige Landschaft der Probstei. Die Schwentine und der Rosenfelder See bieten sich im Sommer für Bootsfahrten und im Winter für malerische Spaziergänge an. Die wundervolle Landschaft der Probstei weis mit ihrer üppigen Flora und Fauna zu überzeugen. Die ausgewiesenen Naturschutzgebiete am Altarm der Schwentine garantieren hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitoptionen. Die Wander- und Radwege rund um die Schwentine ermöglichen spontane Erholungszeiten in der Natur. Angesiedelt sind in Schwentinental rund 1.000 Gewerbebetriebe, 6 Kinderbetreuungseinrichtungen,­ 2 Grundschulen, eine Gesamtschule und der Bahnhof in Raisdorf. Die Bundesstraßen 76 und 202 binden die Stadt nach Lübeck, Oldenburg in Holstein und Kiel an. Bis zur Kieler City benötigen Sie mit dem PKW ca. 20 Minuten. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Ortsmitte oder im benachbarten "Ostseepark Raisdorf". Ein Freibad sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot runden das positive Erscheinungsbild der Urbanisierung ab.