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Eigentumswohnung mit 4 großen Zimmer, zwei Bädern und Balkone, 124 m²

48455 Bad Bentheim – Niedersachsen
179.000 €
4
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 124 m² ein Wohnambiente wie in einem Haus, gelegen am östl. Ortsrand Bad Bentheims.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424600
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.794 €
Gesamtkosten
ca. 190.793 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.000 €
Grunderwerbsteuer 8.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,05%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 687€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,76%

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1977
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über vier große Zimmer und zwei volle Bäder (2x Dusche; 1x Wanne) über zwei Etagen, von denen das größte Zimmer mit einer offenen Treppe in den Dachbodenbereich reicht (Loft).
Die hellen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich laden gleich zwei Balkone zum Entspannen ein.


Ausstattung & Highlights:
- 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ausbaupotenzial Dachboden (teilweise offen - Loft)
- zwei Balkone
- Einbauküche (z.Zt. nicht vorhanden - kann besprochen werden)
- zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gasetagenheizung
- Maisonettewohnung (über zwei Stockwerke)
- Hausgeld: ca. 250 €
(davon umlagefähig: 110 €)
- Garage und Kellerraum

Lage

Das MFH befindet sich noch in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

Sonstiges:
- Nicht barrierefrei
- Frei ab sofort

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