ohne-makler

Dieses Angebot hat keine Bilder

Warum schicken Sie dem Verkäufer nicht eine Nachricht, um sich selbst ein Bild zu machen?

Exposé drucken

ETW, zwei Etagen, 4 große Zimmer, zwei Bäder und Balkone, 120 m² - Wohngefühl wie im eigenen Haus

48455 Bad Bentheim – Niedersachsen
229.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 120 m² ein Wohnambiente wie in einem Haus, gelegen am östl. Ortsrand Bad Bentheims.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424600
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.802 €
Gesamtkosten
ca. 243.802 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 229.000 €
Grunderwerbsteuer 11.450 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 873€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,72%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei volle Bäder (2x Dusche; 1x Wanne) über zwei Etagen, von denen das größte Zimmer mit einer offenen Treppe in den Dachbodenbereich reicht (Loft).
Die hellen Wohnbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich laden gleich zwei Balkone zum Entspannen ein.


Ausstattung & Highlights:
- 120 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit Ausbaupotenzial Dachboden (teilweise offen - Loft)
- zwei Balkone
- Einbauküche (z.Zt. nicht vorhanden - kann besprochen werden)
- zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gasetagenheizung
- Maisonettewohnung (über zwei Stockwerke)
- Hausgeld: ca. 250 €
(davon umlagefähig: 110 €)
- Garage und Kellerraum

Lage

Das MFH befindet sich noch in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gesundheit
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss für 2 Etagen ETW Grundriss für 2 Etagen ETW

Sonstiges

Sonstiges:
- Nicht barrierefrei
- Frei ab sofort

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen