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Englschalking: Schöne Anlage/ 3Zi.-Mais.-WHG, 2 Bäder, EBK, Terr., kl. Garten/ Airport S8 2Min

Schnorr-von-Carolsfeld-Str.19, 81927 München (Englschalking) – Bayern
1.520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74,40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Die 3-Zi.-Maisonette-WHG mit Terrasse und kleinem Privatgarten liegt in einer ruhigen, gepflegten, gehobenen Wohnanlage im Villenstil.
Über eine Wendeltreppe geht es vom EG ins Souterrain, welches bisher meist als Schlafzimmer (eigenes Bad/WC) genutzt wurde.
Die WHG verfügt über eine Einbauküche, 1 Duschbad mit WC im EG und 1 Wannenbad mit WC im UG.

Alle Fenster im EG haben Aussenrollläden.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Zur Wohnung gehört ferner ein geräumiges Kellerabteil. Es gibt auch einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten.

Zur Wohnanlage gehört ein großzügiger parkähnlicher Grünbereich sowie überdachte und abschließbare Bereiche für Mülltonnen und Fahrräder im Innenhof.

Unter der Wohnanlage gibt es eine Tiefgarage, in der immer wieder Plätze angemietet werden können.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-424461
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.520 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
4.560 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
9,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1991
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche:
- Oberschränke
- Unterschränke
- Kühlschrank (neuwertig)
- Gefrierschrank (neuwertig)
- Spülmaschine (neuwertig)
- Spülbecken mit Ablage
- E-Herd mit Backofen/Ceran-Kochfeld (neuwertig)

Bad EG:
- Waschbecken
- Spiegel
- WC
- Dusche

Bad Souterrain:
- Waschbecken
- Spiegelschrank
- Badewanne
- WC
- Anschlußmöglichkeit für WM

Terrasse:
- Außenwasserhahn
- Außensteckdose

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in München-Englschalking an der ruhigen Barlowstraße.
Der S-Bahnhof Englschalking (Flughafen-Linie S 8) ist nur 180 m /2 Fußminuten entfernt, die Busse 154/183/184 7 Min. zur U-Bahn Arabellapark 12 Min.

Im Gehbereich finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und einen Physiotherapeuten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Einkaufen
300m
ÖPNV
200m
Sport
550m
Gesundheit
400m
Gastronomie
350m
Kultur
1.9km
Nachtleben
600m
Natur
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
88,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

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Sonstiges

Vermietung von Privat !

BEZUG:
ab 1.3. oder nach Vereinbarung (spätestens 1.4.)

Bitte bewerben Sie sich möglichst mit Foto und machen Sie Angaben zu
- Anzahl der Personen
- Haustieren
- Rauchen
- Einkommen
- TelefonNr.
- Email-Adresse
- HINWEIS:
Zur Erkennung automatisierter Anfragen, nennen Sie bitte in Ihrer Anfrage den Begriff "Gelesen".

BESICHTIGUNG:
I­ch melde mich bei Ihnen wegen eines Termins. Bringen Sie bitte mit:
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise (3 letzten Jahre)
- Ausweis/Pass

WICHTIG:
- Die Mindest-Mietdauer beträgt 3 Jahre.
- Die Wohnung ist für 1-2 Erwachsene geeignet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hr. Blank