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Sehr große helle Traumwohnung 4 Etagen Dresden Neustadt Best Lage Design Wohnung
01097 Dresden (Neustadt) – SachsenWir orientieren uns neu – und bieten daher unsere wunderschöne, individuell geplante Design Wohnung im Herzen der Dresdner Neustadt zum Verkauf an. Die Wohnung wurde ab 2020 erbaut und vereint modernes Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl auf insgesamt 188 m² Wohnfläche und vier Etagen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-424417
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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996.300 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 66.692 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.062.991 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
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Hausgeld mtl.
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400 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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200 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Baujahr 2020, hochwertig und modern, 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen
Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar
Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht
Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar)
Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant)
Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC
Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang
Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse
Galeriegeschoss mit elektrischer Markise + FB und viel Licht
Verschattung Schlafzimmer
Plissees Sichtschutz an allen Fenstern
Mini-PV-Anlage
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken
Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin
Schnelles Internet & Glasfaseranschluss
Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung
Raumaufteilung
3. Obergeschoss:
Großes Bad (Wanne, Dusche, WC), kleines Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Galerie mit Markise
2. Obergeschoss:
Zwei große Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit Glasdusche, separates WC, Flur
1. Obergeschoss:
Offene Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Essbereich, Wohnzimmer, Galerie unter der Treppe
Erdgeschoss:
Eingangs-Bereich mit Glasüberdachung, Flur, Wasch-/Lagerraum, Durchgang zur Garage
Lage
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld. Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Verkauf von privat, Makleranfragen unerwünscht!
Übergabe und Einrichtung nach Vereinbarung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet – mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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