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Familie o. WG: Voll ausgestattete 3,5-Zi-Whg inkl. Balkon: Sofort frei
Edlichstraße 7, 04315 Leipzig (Volkmarsdorf) – SachsenWillkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Apartment besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und einen großzügigen Grundriss, der ideal für Familien, Paare oder WGs (bis zu 4 Personen) geeignet ist. Große Fensterfronten sorgen für ein Maximum an natürlichem Licht in allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für das Frühstück an der frischen Luft oder als entspannter Arbeitsplatz im Frühjahr.
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Objekt-Nr
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OM-423806
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.299 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dieses Apartment ist auf „Ready-to-Live“-Qualität ausgelegt:
Küche & Wohnen: Vollausgestattete Einbauküche inklusive aller wichtigen Geräte, Esstisch und ein gemütliches Sofa mit Smart-TV.
Schlafen: Hochwertiges Boxspringbett sowie zwei weitere Einzelbetten und ein Schlafsofa (insgesamt bis zu 5 Schlafplätze möglich).
Technik: Highspeed-WLAN und ein separater Arbeitsplatz für Home-Office oder Studium.
All-Inclusive: Sämtliche Kosten sind bereits in der Miete enthalten – Sie müssen sich um keine Anmeldungen bei Versorgern kümmern.
Zusatz-Service: Auf Wunsch kann eine regelmäßige Reinigung der Wohnung vereinbart werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Leipzig-Sellerhausen. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Parks zum Entspannen sowie eine Vielzahl an Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum und die Universität in kürzester Zeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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131,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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