Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/423297/
großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmer, 4 Garagen, Kachelofen, am Ende einer Sackgasse
Embachsiedlung 33, 84333 Malgersdorf – Bayernschönes, freistehendes Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse, direkt am Eisweiher
Kindergarten & Schule fußläufig zu erreichen
- mit PV Anlage + Eigenverbrauch + E Ladestation
- mit Brunner Kachelofen (2 Nachheizkästen)
- 4 Garagen
- 4 Stellplätze
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder,
- incl. Badezimmer Möbel
- ca. 180qm Wohnfläche, ca. 180qm Nutzfläche
- Pelletszentralheizung von HDG,
- Fußbodenheizung
- Küche mit Kücheninsel
- eigenes Grundstück (kein Kirchengrund)
- Schwimmbad (100mtr), Kindergarten u. Schule fußläufig zu erreichen (500 mtr)
- großer Garten
- Baujahr Rohbau 2004, Fertigstellung Bad im OG 2013
- das Haus ist voll Unterkellert (Heizungsraum, Speis, Pelletslager, Holzlager, Garagen, Bad/Waschküche, großer Lagerraum)
Die unteren beiden Garagen war ursprünglich eine Einliegerwohnung mit dem Bad im Keller (Schlafzimmer, Wohn- Küche, Badezimmer).
Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in Malgersdorf. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse und bietet mit 3 Badezimmern und einer Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Eine Garage ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand
temja ät gmx.at
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-423297
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
1. März 2026
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
595.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.424 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 623.424 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.126€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Nutzfläche
|
180 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
|
Anzahl Garagen
|
4
|
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2007
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das letzte Haus in einer Sackgasse,
direkt am Eisweiher
ca. 100 mtr. vom Freibad entfernt, ca. 500 mtr. fußläufig von Schule u. Kindergarten, ca. 700mtr. zum Bäcker/Dorfladen + Metzgerei
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holzpellets
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Flieger Klaus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/423297/