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Ehemaliger Winzerhof zu verkaufen

Hauptstraße 50, 67591 Mölsheim – Rheinland-Pfalz
349.000 €
7
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
906 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Massives Wohnhaus komplett unterkellert
rustikal , massive Bauweise
Garten mit schönem Ausblick ins Zellertal

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-423264
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.204 €
Gesamtkosten
ca. 371.204 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 17.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,88%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Schöner ehemaliger Winzerhof mit großer Scheune und dazugehörigem Keller
Viele Unterstellmöglichkeiten in der Scheune und Nebengebäude vorhanden

Lage

Bevorzugte Ortslage
gut zugänglicher vom Haus aus in den Garten mit toller Aussicht

Lage-Check

Kinderfreundlich
750m
Gastronomie
150m
Gesundheit
2.6km
Sport
500m
Einkaufen
300m
Kultur
3.4km
Nachtleben
150m
Natur
1.8km
ÖPNV
50m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
319,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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