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Grosszügige 4 Zimmer Wohnung in Lingen
49808 Lingen (Lingen (Ems)) – NiedersachsenDiese großzügige und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Lingen.
Das Terrassenhaus wurde 1977 gebaut und verfügt über einen Aufzug, sowie einen abgeschlossenen Kellerbereich.
Die helle Wohnung bietet ca.139 qm. die sich optimal aufteilen:
Zwei ruhige Schlafzimmer
Ein offener Ess und Fernsehbereich
Eine eingebaute kleinere Küche
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit elektrischem Hark Marmorkamin
Zwei Badezimmer
Zwei seperate Toiletten
Zwei geräumige sonnige Balkone, einer davon mit kleinem Wintergarten - laden zum Verweilen ein und bieten zusätzlichen Wohnkomfort
Ausstattung:
Einen Teil der Wohnung, Kernsaniert (1997)
Schlafzimmer Kunststofffenster (2011)
Elektrischer Marmorkamin
Neue Einbauküche mit Geschirrspüler (2021)
Hochwertige Master Class Dusche (2022)
Erneuerte Toilette (2022)
Zwei Balkone, Wintergarten Dach neu (2025)
Aufzug
Kellerabteil
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Objekt-Nr
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OM-423262
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 383.007 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Paare, Familie oder anspruchsvolle Singels, die das Stadtleben in grosszügigen Wohnambiente genießen möchten.
Der Energieausweis ist bis 15.8.2029 gültig.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist Provisionsfrei, ohne Makler
360'000 Euro
Tel 0049/59159503
Lage
Die Wohnung liegt in absoluter zentraler Lage von Lingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und ruhiger Atmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Borrink
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