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Aussicht Balkon Wohntimmer/ Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnbereich Wohnzimmer Bad mit Tageslicht Schlafzimmer Flur Küche Balkon 2 Balkon 1 Balkon 1 Balkon 2 Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Fahrradkeller Aufzug Anlage Marienhof Draufsicht Anlage Marienhof Grundriss Grundriss Balkon 2 Wohnzimmer/ Küche Balkon 1 Schlafzimmer Flur Grundriss Grundriss
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Wohnen am Vorgebirgspark- Marienhof 51m² 2 Sonnenbalkone

50968 Köln (Zollstock) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zollstock, Wohnen am Vorgebirgspark-Marienhof, 51 m², geh. Ausstattung, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum, Waschplatz, Fahrradkeller, Aufzug, 1. Etage, barrierearm, Kfw 70.Die Deckenhöhe beträgt ca 3 Meter, .angenehmes Raumklima

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Objekt-Nr
OM-423229
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2 Balkone mit Bangkiraiholz, 2 Zimmer mit besonders hochwertigem Parkett,Duschbad mit Tageslicht und Handtuchwärmer, Videogegensprechanlage mit Farbmonitor, Fußbodenheizung, hochwertige Ausstattung im Bad, elektrische Rolläden und bodentiefe Fenster

Lage

Attraktive Lage zum Zentrumsnahen Kölner Süden- Unmittelbare Nähe zum Vorgebirgspark- Ca. 2,5 km bis zum Rhein- Zentrale, gut angebundene Lage mit hohem Wohnwert- Gute Versorgung für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung- Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung- Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in der Nähe- Fitness-Studio und Schwimmbad in der Nachbarschaft- Etwa 5 km bis zum Dom- Hbf Köln- Ca. 4 km bis zur Uniklinik Köln.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
63,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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