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Hochwertigste Penthäuser im secret Sale - für Kenner von exklusivem Wohnen
82024 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Höhenkirchen) – BayernAußergewöhnliche Penthäuser – ein Statement für höchste Ansprüche
Diese beiden exklusiven Penthäuser sind weit mehr als Wohnraum.
Sie sind Ausdruck von Stil, Persönlichkeit und einem Lebensgefühl, das nur wenige Immobilien vermitteln können.
Ein Rückzugsort auf höchstem Niveau – ruhig, souverän und kompromisslos hochwertig.
Architektur trifft auf Großzügigkeit
Auf jeweils rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten beide Einheiten ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Eleganz und Privatsphäre perfekt vereint.
Großzügige Raumstrukturen, fließende Übergänge und ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen ein Ambiente, das begeistert – jeden Tag aufs Neue.
Design, das man spürt
Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und ein stimmiges Interior-Konzept prägen das gesamte Erscheinungsbild:
hochwertige, individuell gefertigte Einbauten
fein abgestimmte Material- und Farbwelten
klare, zeitlose Formensprache
Das Ergebnis: eine Atmosphäre von ruhigem Luxus und stilvoller Zurückhaltung.
Exklusivität mit Substanz
Diese Penthäuser richten sich an Menschen, die das Besondere nicht suchen – sondern erwarten.
Ein Zuhause für Persönlichkeiten mit Sinn für:
Ästhetik
Qualität
diskrete Exklusivität
Fazit
Zwei Penthäuser. Eine Haltung: kompromisslose Qualität, architektonische Klarheit und ein Lebensgefühl, das bleibt.
Ein Angebot, das sich bewusst von allem Gewöhnlichen abhebt.
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Objekt-Nr
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OM-423028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.550.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 72.589 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.622.589 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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182,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnen auf höchstem Niveau
Diese Immobilien überzeugen nicht durch Lautstärke, sondern durch Haltung.
Ihre Qualität ist in jedem Detail spürbar –
souverän, selbstverständlich und jenseits jeder Erklärung.
Lage
Diese beiden außergewöhnlichen Penthäuser sind weit mehr als Wohnraum – sie sind ein klares Statement für Stil, Anspruch und ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau.
Auf jeweils rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten beide Einheiten ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept, das Großzügigkeit, kompromisslose Qualität und diskrete Exklusivität vereint. Großzügige Raumstrukturen, fließende Übergänge und ein harmonisches Interior-Design schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz – ruhig, luxuriös und souverän.
Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und fein abgestimmte Details unterstreichen den hochwertigen Charakter und machen diese Penthäuser zu einem Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik und Qualität.
Und auch die Lage setzt Maßstäbe:
Nur etwa 5 Minuten von Höhenkirchen-Siegertsbrunn entfernt, genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbaner Nähe und absoluter Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die S-Bahn mit direkter Anbindung nach München sind schnell erreichbar – während Ihr Zuhause von Natur, Weite und Privatsphäre geprägt ist.
Fazit:
Zwei Penthäuser, die nicht verglichen werden wollen – sondern erlebt werden müssen.
Für Persönlichkeiten, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche schätzen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie im persönlichen Kontakt.
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PH 8