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Secret Sale – Seltene Penthouse-Gelegenheiten für Liebhaber exklusiven Wohnens
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Höhenkirchen) – BayernDie beiden absolut hochwertigen und besonderen Penthäuser sind mehr als ein Wohnraum.
Es ist ein klares Statement. Ein Rückzugsort mit absolutem Lebensgefühl
Auf rund 175 m² Wohn- und Nutzfläche entfalten BEIDE möglichen Penthäuser ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das architektonische Großzügigkeit, kompromisslose Qualität und diskrete Exklusivität vereint.
Maßgefertigte Schreinerarbeiten, erlesene Materialien und ein durchgängiges Interior-Design schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz – luxuriös, ruhig und souverän.
Für Persönlichkeiten mit Sinn für Ästhetik, Qualität und echte Exklusivität.
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Objekt-Nr
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OM-423028
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.500.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 70.434 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.570.433 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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29.000 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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182,1 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnen auf höchstem Niveau
Diese Immobilien sprechen leise.
Ihre Qualität ist spürbar – nicht erklärungsbedürftig.
Lage
Naturnah. Still. Souverän.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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11,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle weiteren Informationen erhalten Sie im persönlichen Kontakt.
Zwei absolut außergewöhnliche Penthäuser im Raum Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit bester Anbindung an die Stadt München und die Berge rund um den Tegernsee.
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Angebot von: Monika Köhler
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