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Familienfreundliches Zuhause in begehrter Lage
65835 Liederbach (Liederbach am Taunus) – HessenDieses helle und energieeffiziente Reihenmittelhaus befindet sich in bester Lage von Liederbach am Taunus und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Familienwohnen. Die Immobilie liegt in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage im äußerst begehrten Baugebiet „Sonnengarten“ – bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Das Haus überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung sowie einen liebevoll eingewachsenen Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Dank der hochwertigen Bauweise und der sehr guten Dämmung bietet die Immobilie sowohl hohen Wohnkomfort als auch niedrige Nebenkosten.
Liederbach am Taunus gilt unter Kennern als echter Geheimtipp im Vordertaunus – besonders beliebt bei Familien aufgrund der hervorragenden Anbindung, der naturnahen Umgebung und des hohen Freizeitwerts.
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Objekt-Nr
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OM-422809
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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739.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 53.507 €
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Gesamtkosten
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ca. 792.506 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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47 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung & Highlights
•Sonnige Terrasse
•Schön eingewachsener Garten
•Hochwertige, moderne Einbauküche mit BOSCH-
Markengeräten (2011)
•Echtholzparkett im Erd- und Obergeschoss
•Modernisierte Bäder (2023)
•Attraktives Dachstudio mit vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten
•Glasfaseranschluss
•1 Carport + 1 Außenstellplatz
Lage
Liederbach am Taunus ist eine attraktive Gemeinde im Main-Taunus-Kreis. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Frankfurt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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49,33 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Dieses stilvolle und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gepflegte Ausstattung sowie seine solide Bauqualität. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein modernes, ruhiges und zugleich hervorragend angebundenes Zuhause suchen.
Ein Haus, das Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint.
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