- Immobilien
- Bayern
- Kreis Augsburg (Land)
- Altenmünster
- Hell, freundlich und harmonisch. Neubau und Erstbezug
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422780/
Hell, freundlich und harmonisch. Neubau und Erstbezug
Am Steinriesel 11, 86450 Altenmünster – BayernDiese charmante Neubau-Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte, sehr gut nutzbare Raumaufteilung. In sehr ruhiger Lage gelegen, bietet das Haus eine sonnige Ausrichtung und eine besonders angenehme, wohnliche Atmosphäre. Helle Räume, klare Grundrisse und eine moderne Bauweise schaffen ein harmonisches Wohngefühl mit hohem Komfort. Das Zusammenspiel aus Qualität, Lage und Funktionalität macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-422780
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Doppelhaushälfte
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
665.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 31.861 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 696.860 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.469€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Mit lokalen Handwerkern in traditioneller Ziegel Massivbauweise errichtet.
Lage
Altenmünster überzeugt durch seinen ländlichen Charme inmitten einer reizvollen Naturlandschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Struktur sowie ein intaktes Ortsleben aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, und medizinische Versorgung sind vor Ort oder in kurzer Entfernung erreichbar. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Wiesen lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und unterstreicht den hohen Wohn- und Lebenswert dieser Lage.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
24,48 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der Kaufpreis beinhaltet eine Garage mit elektrischem Türöffner, Beleuchtung und Kraftstromanschluß für E-Mobilität.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422780/