Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422586/
neu renoviert und sofort frei: 3 Zimmer mit Balkon und Stellplatz
71229 Leonberg – Baden-WürttembergRenovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klaren Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Kombination aus moderner Gestaltung, Echtholzparkett und funktionaler Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Komfort. Der Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Freiraum.
Ausstattung & Merkmale:
• Ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Erstbezug nach umfassender Renovierung
• Klar strukturierter, effizient genutzter Grundriss
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
• Balkon mit Grünblick
• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne
• Separater Küchenbereich, vorbereitet für Einbauküche
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Privater Pkw-Stellplatz (zzgl. 10.000 €)
Geeignet für Eigennutzer (Paare, kleine Familien) sowie für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und Werthaltigkeit.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-422586
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
300.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.391 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 319.391 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
240 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.126€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
16 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1972
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in nur 12 min.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
108,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Energieausweis
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/422586/