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City Living Deluxe: 2 Zimmer Dachgeschossjuwel mit großzügier Loggia
38102 Braunschweig – NiedersachsenRuhig und doch zentral gelegen, im beliebten Stadteil "Viewegsgarten" in Braunschweig, befindet sich diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Süd-West Loggia.
Die Wohnung verbindet urbanes Leben mit wohltuender Privatsphäre und ist ideal für Alleinlebende oder Paare.
Die Innenstadt, das EKZ "BRAWO Park" so wie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Die Nähe zum Bürgerpark lädt zu Spaziergängen oder Joggingrunden ein.
Auf der nicht einsehbaren Loggia lassen sich herrliche Sonnentage, Sonnenuntergänge und lange Abende verbringen.
Der große Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und bietet durch die freigelegten Dachbalken und den hochwertigen Echtholzboden eine helle und doch gemütliche Atmosphäre.
Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und der neuwertigen Gastherme.
Das großzügige Schlafzimmer bietet geräumige Einbauschränke.
Ein Kellerraum für Fahrräder etc. ist ebenfalls vorhanden.
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Objekt-Nr
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OM-422505
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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365.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.367 €
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Gesamtkosten
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ca. 388.367 €
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Hausgeld mtl.
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270 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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100 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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2001
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche
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Lage
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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