4 Zimmer Neubau-Wohnung Energiespar-Klimatisiert

Diese großzügige und Klimatisierte 4-Zimmer Wohnung bietet modernes und energieeffizientes Wohnen Im Sommer wie Winter angenehm mit Weitblick in Bochum-Riemke. Das Gebäude mit Lüftungsanlage­ mit Wärmerückgewinnung überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Grundrisse und ein zukunftssicheres Energiekonzept nach KfW-40-Plus-Standard.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und niedrige Energiekosten legen.
Wohnung & Raumaufteilung
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon
•Drei gut geschnittene Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
•Modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
•Praktischer Abstellraum
•Kellerraum vorhanden
Die Dachgeschosslage sorgt für viel Tageslicht, ein angenehmes Wohngefühl und zusätzliche Ruhe.
Energie & Nachhaltigkeit
•Energieeffizi­enzklasse A+
•Endenergiebedarf: 25 kWh/(m²·a)
•Wesentlicher Energieträger: Solar
•Sehr niedrige laufende Energiekosten
•Zukunftssicher­es und wertstabiles Wohnkonzept

Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Riemke,
Infrastruktur:
•Einkaufsmög­lichkeiten (Hannibal-Center) fußläufig erreichbar
•Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der Nähe
•Gute Anbindung an die U35 (Bochum-Mitte / Ruhr-Universität)
•Schnelle Erreichbarkeit der A40 und A43
•Grünflächen und Parks im Umfeld
Die Lage verbindet städtische Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld.