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moderne 1,5- Raum Wohnung in Plagwitz/Leipzig

04229 Leipzig (Plagwitz) – Sachsen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 grundsanierten Mehrfamilienhauses.
Bei der Sanierung wurde die schöne Fassade und somit der Charme erhalten. Die schöne helle und offene Wohnung befindet in Plagwitz mit sehr guter Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetzes. Der Wohnung ist ebenfalls eine kleines Kellerabteil zugeordnet.

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Objekt-Nr
OM-422197
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
15. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
32 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

*zentraler Wohnraum mit offener Küche
*separates Schlaf und ggf. Arbeitszimmer
*Bad mit Dusche
*Einbauküche ist vorhanden und im Mietpreis enthalten
*Bodenbelag ist aus angenehmen Bambus
*Fussbodenheizung in allen Räumen

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im Leipziger Westen, unweit des Plagwitzer Zentrums. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus Wohnen, kreativen Gewerben und modernen Dienstleistungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt sorgen für hohe Standortqualität. Erholungsflächen entlang des Karl-Heine-Kanals und umliegende Grünanlagen bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Lage-Check

Sport
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
Kinderfreundlich
Nachtleben
ÖPNV
Gesundheit
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
75,52 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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