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Sonnige Wohnung mit Balkon in schöner Wohnlage - provisionsfrei!!!
79780 Stühlingen – Baden-WürttembergTolle Wohnung mit Sonnenbalkon !!
Eine schöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in toller Wohnlage mit Balkon!
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsflur mit Garderobe, Zugang zum Duschbad mit WC und Waschmaschinenstellplatz sowie Schlaf- und Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Sonnenbalkon.
Highlights:
- praktischer Grundriss, super Wohnungsgrösse
- Sonnenbalkon mit Ausblick
- renoviert und bezugsfertig
- modernes Gebäude mit Baujahr 1993 und Pellet-Heizung aus 2021
- tolle Wohnlage in Stühlingen mit guter Infrastruktur
- großes Kellerabteil
- geräumige Einzelgarage
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!
Weitere Unterlagen auf Anfrage!
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Objekt-Nr
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OM-422065
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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109.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.373 €
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Gesamtkosten
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ca. 116.372 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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12.000 €
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Hausgeld mtl.
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118 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Super Wohnlage in Stühlingen, direkt an Schweizer Grenze, Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, top Verkehrsanbindung B314 Waldshut-Tiengen / Singen und H14 in Richtung Schaffhausen, Bahn-Anbindung RB37 und Busverbindungen im Umkreis.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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105,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
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Angebot von: Lukas Eberhardt
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